Tá roinnt cúiseanna ann maidir le rath na tithíochta modúlach i dtíortha forbartha, agus an t-éileamh ar an gcéad cheann acu. Is iad fachtóirí eile na buntáistí a thagann le déantúsaíocht mhonarcha, mar shampla éifeachtacht fuinnimh, luas tógála, agus costas íseal. Sin é an fáth a roghnaíonn go leor custaiméirí tithíocht thionsclaíoch thar thógáil traidisiúnta. Tá sé mar aidhm ag an taighde seo na comhpháirteanna tithíochta réamhdhéanta a mheas agus a mheas i dtéarmaí éifeachtúlachta, éifeachtúlachta agus an t-am a chaitheamh le linn na tógála. Déanann sé iarracht freisin cuardach a dhéanamh ar thithíocht ísealchostas a fhorbairt agus a tháirgeadh, aiseolas úsáideoirí deiridh agus institiúidí eile a d'úsáid na hábhair seo agus a thionchar ar an margadh.
1. Réamhrá
Le linn an Chéad Chogadh Domhanda san Eoraip, tá méadú ar na tithe tionsclaíochta. Mar gheall ar scriosadh mórán foirgneamh, bóithre agus struchtúir eile, agus tógáil nua tógála le linn na mblianta laistigh den chogadh, bhí éileamh ar fhoirgnimh eacnamaíocha agus simplí. Chonacthas an dul chun cinn is mó i dtithe réamhdhéanta mar a thosaigh ailtirí ag glacadh páirteanna caighdeánacha, cruach agus gloine. Ceist amháin le go leor de na córais tógála a forbraíodh le linn an ama seo ná nach raibh an tsolúbthacht sin ina chuid
den dearadh foriomlán. Níor sholáthair na córais seo seomra le haghaidh freagra cruthaitheach ar fhadhb ailtireachta.
Ag an bpointe seo i stair, fuair réamhdhéanamh nideoige ar domhan a theastaigh chun déileáil le líon níos mó de theicneolaíochtaí nua. Mar shampla, rinneadh na Hangars Airship Airm lasmuigh de Pháras ar áirsí coincréite réamhdhéanta a raibh a n-úsáid athchleachtach agus an líon mór imfhálú ceadaithe chun aonaid ollmhór den sórt sin a stóráil mar blimps. Sa tréimhse seo freisin bunaíodh an Bauhaus, achar don stíl idirnáisiúnta. Bunaigh Walter Gropius an scoil seo i 1919 agus tháinig sé ina áit inar scaipeadh agus a mhúin sé a chreideamh maidir leis an ngá atá le dearadh nua a bheith bunaithe ar olltáirgeadh.
Bunaíodh ballaí bán Stark, páirteanna tionsclaíocha agus sonraí mionsonraithe mar shainmhar an stíl seo. Tugadh an Dara Cogadh Domhanda i gcrích le géarchéim tithíochta eile sna Stáit Aontaithe agus san Eoraip. Cé nach raibh aon ghníomh le feiceáil ag críocha na Stát Aontaithe, bhí gá le tithíocht mar gheall ar líon na saighdiúirí ar ais a thosaigh teaghlaigh go tapa. Bhí pléascadh daonra ag gabháil le deireadh an chogaidh. Arís eile, úsáideadh réamhdhéanamh chun freastal ar an éileamh ar thithíocht. Bhí pobail uile, cosúil leis an duine i Levittown, Nua-Eabhrac a thaispeántar i bhFigiúr 1 le feiceáil tar éis an tsraith de thithe réamhdhéanta, den chuid is mó comhionanna. Dá bhrí sin, rugadh na "feirmeacha muisiriúnacha". Is é teach módúil ceann de chineál an chórais tógála. Tosaíonn an próiseas foirgníochta le teicnící éifeachtacha nua-aimseartha líne cóimeála. Tugtar na comhpháirteanna réamhdhéanta don láithreán agus tógtar iad le tógáil bloc tógála.
Iris Idirnáisiúnta na Baile Cliste.
Ní dhéantar moill ar an obair ná an t-am a dhoirteadh nó ábhair ar iarraidh agus is féidir 30 nó 45 lá oibre a chríochnú. Léiríonn tuilleadh staidéir gur féidir leis costas iomlán an tionscadail a laghdú níos lú 12% chomh maith leis an teach traidisiúnta a thógáil trí úsáid a bhaint as modhanna traidisiúnta. Anois tá an-tóir ar an teicneolaíocht anois, is é seo an t-am ceart dúinn coincheapa agus smaoineamh nua a úsáid i gcás ina mbainfidh na húsáideoirí deiridh leas, is é úinéirí an chaoi a bhforbródh, a fheabhsaigh agus a d'úsáid siad é. Tá sé mar aidhm ag an staidéar seo a thabhairt isteach agus níos mó eolais a sholáthar maidir le comhpháirteanna tithíochta réamhdhéanta, oideachas a chur ar an margadh agus dul i ngleic le hábhair imní gach earnála den tsochaí maidir le foscadh álainn, seasmhach ach inacmhainne.
